Когда платить за аренду квартиры?

Арендаторы иногда сталкиваются с трудностями из-за недопонимания, возникшего между ними и владельцами жилья. Избежать сложностей легко, если подписать договор, в котором будут четко описаны все процедуры, включая и размер, сроки оплаты услуги. Если же документ не был составлен или в нем оказались нераскрытыми данные обязательства, могут возникать конфликты. Кстати, так же часто, как и сроки оплаты, причинами разногласий становятся односторонние изменения договора. Например, владелец жилья может поднять цену на аренду и не предупредить об этом арендатора. Со своей стороны, жилец также может допустить оплошность, если воспользуется каким-то электроприбором без разрешения владельца или вычтет из оплаты стоимость коммунальных услуг. Вариаций много – результат один: конфликт между сторонами договора.

Эксперты Etagi.com - https://khabarovsk.etagi.com/realty/ - рассказали, на что нужно обратить внимание человеку, который ищет квартиру для аренды в Хабаровске.

Первое – еще на этапе подбора варианта в Интернете интересуйтесь личностью владельца квартиры. Для того чтобы не допустить ошибку, стоит заказать выписку из ЕГРН, в ней будут указаны настоящие данные с фамилией, именем, отчеством, а также перечислены зарегистрированные на жилплощади лица. При общении с арендодателем вы будете уверены, что он имеет право распоряжаться собственностью и сотрудничество с ним не принесет новых проблем.

Второе – при осмотре квартиры обращайте внимание на любые дефекты в мебели, отделке или сантехнических приборах. Желательно не только указывать на них владельцу, но и делать фото- видеофиксацию. Впоследствии это может оказаться вашим аргументом для защиты, если арендодатель потребует компенсации за ущерб, который якобы был получен в результате вашей небрежности. Бывают случаи, когда владелец квартиры обманом хочет получить дополнительную сумму от арендатора, в ход идут любые обвинения, даже абсурдные. И если вы сможете доказать свою невиновность, вам не придется нести большие, чем вы рассчитывали, расходы.

Третье – не стесняйтесь задавать любые вопросы и обсуждать любые ситуации в период подготовки договора аренды. Если вы будете действовать не самостоятельно, а с поддержкой риелтора, вам удастся заключить выгодный контракт с четко приписанными пунктами. Документ станет вашей защитой и гарантией безопасности.