Андрей Воробьев: Практика жилищных сертификатов при расселении аварийного жилья хорошо себя зарекомендовала, нам нужно обязательно ее продолжать

«У нас большое количество людей, к сожалению, до сих пор живет в аварийном жилье. В рамках национального проекта реализуется программа переселения из таких домов, наша задача – максимально ускорить этот процесс. Не так давно мы были пионерами по внедрению жилищного сертификата, эта практика хорошо себя зарекомендовала. Сертификат позволяет семье, живущей в аварийном доме, где часто, условия, мягко скажем, не соответствуют современным, не ждать 4 или 5 лет (потому что именно столько готовится площадка, строится дом), а значительно раньше переехать в новое жилье. Мы предоставляем возможность переезда уже в готовые квартиры», — сказал Андрей Воробьев во время ВКС с правительством региона и главами округов.

 В прошлом году сертификатом воспользовались более 2,2 тыс. человек. Это позволило расселить 42 тыс. м² аварийного жилья.

Условия получения сертификата: ✅ дом признан аварийным и включен в госпрограмму. ✅ право собственности приобретено до признания МКД аварийным и подлежащим сносу за исключением наследства. ✅ на дату признания дома аварийным у переселенца должно отсутствовать право собственности на другое жилое помещение.

«Выдача сертификата – это всего 6 шагов. Переселенец подает заявление в администрацию своего округа (это 1 день). Она заказывает выписку из ЕГРП, чтобы проверить наличие другого жилья на момент признания дома аварийным, а также проверяет дату сделки (на это уходит 5 дней). Далее администрация проводит оценку квартиры, чтобы понять какая будет выкупная стоимость этой квартиры, после чего определяется стоимость сертификата и озвучивается переселенцу (7 дней). На эту сумму он сам подбирает себе квартиру в новостройке, приходит в администрацию и мы оплачиваем жилье (5 дней). Последний этап – оформление прав на новую квартиру и подписание с нами договора мены, чтобы государству перешло его аварийное жилье (7 дней). Таким образом, в течение всего 1 месяца жители аварийных домов могут переехать в современное и комфортное жилье, не дожидаясь строительства дома», — рассказал министр строительного комплекса региона Александр Туровский.

 Стоимость 1 м² расселяемой площади – 174 839 руб. Компенсация – не менее чем за 28 м², т.е. – почти 4,9 млн руб. Это минимум, который человек получит, даже если его жилое помещение меньшей площади.

По сертификату могут приобрести квартиру в новостройке в любом округе Подмосковья – с отделкой, без отделки или в ипотеку. Переселенцы имеют возможность купить жилье и меньшей площади, но для этого им нужно соблюсти нормы постановки на учет в качестве нуждающегося. Остаток выкупной собственности можно потратить по своему усмотрению.

 Заявления на выдачу сертификата будут принимать с 1 июня по 1 августа. А реализовать его можно до 1 октября.

В госпрограмму переселения сейчас включены дома, признанные аварийными до 1 апреля 2025-го – в Подмосковье это почти 18 тыс. помещений, в которых проживают около 43 тыс. человек.